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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 SAUVETERRE DE GUYENNE - 33

Ref : 9531

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - SAUVETERRE DE GUYENNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

A 10mn de La Réole (gare SNCF), Monségur et Sauveterre, vous serez séduit par cette longère en Pierre, pleine de charme, surplombant la vallée du Dropt. Alliant le confort moderne et l'authenticité de la pierre apparente, cette bâtisse aux volumes généreux offre la possibilité de rajouter de la surface habitable en plain pied ou en combles. Idéale pour une famille, vous profitez de la campagne et des commodités pour l'école; Des travaux de couverture, d'assainissement, d'électricité, et de menuiseries ont déjà été réalisés. Posez vos valises en juillet 2023. Contactez notre équipe commerciale au 05 56 65 02 30 pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (34 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Chaufferie (25 m2)
    • Autre pièce (82 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 346 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 13/12/2022

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