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maison à vendre 5 pièces - 151 m2 ISLE ST GEORGES - 33

Ref : 9691

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 151.0 m2 - ISLE ST GEORGES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

A 8 km de La Brède et 20 km de Bordeaux, venez découvrir cette belle maison de 2003 d'environ 150 m² Habitables offrant un séjour de 42 m² avec mezzanine, une grande cuisine avec cellier attenant, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec grande douche italienne et un wc séparé. Une grande terrasse surplombant le jardin.

Un sous sol total de 180 m² avec double garage, atelier, cuisine d'été, salle d'eau...

Vous pourrez également profiter de son jardin sans vis à vis de 1160 m² avec piscine au sel 11 x 4 m (liner neuf), entourée de sa terrasse bois et son coin repas pour profiter des belles soirées d'été.

Les plus: Isolation neuve, puit, insert ...
La maison se situe en zone inondable

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Vue globale

  • Surface totale : 337 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 1 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (12,8 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • cellier (8,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (12,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (12,6 m2)
    • Sous-sol (185 m2)
    • Terrasse (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 186 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Barbecue
  • Double garage
  • Piscine
  • Puits
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation mai 2023 liner 2022
  • Taxe foncière : 1218 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1870,0 € pour 2021

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