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maison à vendre 13 pièces - 500 m2 TOULENNE - 33

Ref : 9903

398 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 378100€
maison à vendre - 13 pièces - 500.0 m2 - TOULENNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
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Description

SOUS OFFRE

A deux pas de Langon, 40 min de Bordeaux et 1 h du Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette magnifique chartreuse du XVIII ème siècle au cœur d'un parc de près d'1ha 400 avec de multiples essences d'arbre dont un chêne tricentenaire.

Elle se compose d'un corps principal avec une majestueuse entrée, une cuisine avec cheminée, un grand salon, une salle à manger, un grand couloir desservant 2 grandes chambres, une salle de bains et une très belle chapelle du XIX éme siècle.

Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un grand grenier aménageable.
Et une 5 ème chambre de 40 m² dans la tour.
Vous trouverez dans l'aile droite un appartement T2 rénové ainsi qu'une étable.
Dans l'aile gauche, un grand chai de 130m².
Mitoyenneté au bout de chaque aile par 2 maisons hors propriété.
D'autres dépendances comme une serre, un four à pain, ateliers et puit agrémentent ce bien.
Le plus: pompe à chaleur installée en mai 2023
Des travaux de rénovation sont nécessaires

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Vue globale

  • Surface totale : 934 m2
  • Surface habitable : 500 m2
  • Surface terrain : 13 782 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Pompes à chaleur
  • Travaux à prévoir : Toiture, rafraichissement

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA329kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/07/2020

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